Piso luminoso y exterior en Barcelona, listo para vivir

Descubre este **fantástico piso de 80 m²** ubicado en una tranquila zona residencial junto al Hospital Vall d'Hebron en Barcelona. Una oportunidad única para adquirir una vivienda **totalmente exterior** y con **orientación sur**, garantizando luz natural durante gran parte del día y una agradable calidez.

La vivienda destaca por su **distribución muy eficiente y cuadrada**, que maximiza cada metro disponible, creando espacios amplios y funcionales. Cuenta con **3 habitaciones**, incluyendo 2 dobles amplias y confortables, y 1 individual versátil, ideal como dormitorio adicional, despacho o zona de estudio. La moderna cocina americana, integrada en la zona de día, ofrece la posibilidad de independizarse fácilmente y cuenta con ventana propia.

**Características destacadas:** * Superficie: **80 m² construidos** * Luminosidad: **Orientación sur** y todas las estancias exteriores * Habitaciones: **3 habitaciones** (2 dobles, 1 individual) * Cocina: Americana exterior con posibilidad de independizar * Baño: Amplio con plato de ducha * Extras: Planta baja elevada con 5 escalones para mayor privacidad

La finca se encuentra en una **ubicación privilegiada**, rodeada de zonas verdes, comercios, transporte público y servicios esenciales. Como un valor añadido, la propiedad incluye **parking comunitario privado** para residentes, una gran ventaja en esta cotizada zona de Barcelona. La vivienda se entrega con la cédula de habitabilidad vigente y certificado energético disponible, lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.