Piso con balcón y doble orientación en Barcelona

Descubre este **piso de 100 m² construidos** en la Rambla Guipúzcoa, Barcelona, una oportunidad única para inversores o para quienes buscan crear su hogar ideal. Con una **excelente ubicación** a un minuto de Mercadona y la estación de metro La Pau, esta vivienda ofrece **múltiples posibilidades de reforma** para adaptarla a tu estilo de vida.

La propiedad cuenta con 80 m² útiles distribuidos actualmente en 3 habitaciones, 1 baño, salón y cocina. Su **doble orientación exterior** garantiza una ventilación cruzada natural y una luminosidad excepcional durante todo el día. Aunque se encuentra en una primera planta, el acceso se realiza a través de un entresuelo, requiriendo subir unos 8 escalones, pero la finca dispone de ascensor para mayor comodidad.

**Características destacadas:** * Superficie útil de 80 m² con gran potencial de redistribución. * Balcón para disfrutar de un espacio exterior adicional. * Doble orientación que maximiza la luz y la ventilación. * Finca con ascensor (acceso por entresuelo). * Construido en 1963, ofreciendo un lienzo para tu proyecto de reforma.

Situado en una zona vibrante y bien comunicada de Barcelona, este piso es una inversión segura. Las imágenes incluyen renders que te ayudarán a visualizar el increíble potencial de esta propiedad. ¡No pierdas la oportunidad de transformar este espacio en tu hogar perfecto!