Espectacular ático con terraza de 328 m² en Aiete

Descubra esta **magnífica vivienda de 100 m²** situada en una de las zonas residenciales más cotizadas y tranquilas de Aiete, Donostia - San Sebastián. Una propiedad excepcional que combina la comodidad urbana con la sensación de vivir en una casa, destacando por su **espectacular terraza privada de 328 m²**, un auténtico lujo en San Sebastián.

El interior de la vivienda cuenta con un **amplio salón comedor** con acceso directo a la terraza, **dos dormitorios dobles** y dos baños completos. Originalmente disponía de tres habitaciones, ofreciendo la flexibilidad de **recuperar fácilmente la distribución inicial** según las necesidades familiares. La cocina, **recientemente reformada** por una firma de prestigio, también accede a la terraza. La propiedad se beneficia de armarios empotrados, calefacción individual de gas natural y una distribución funcional que maximiza el espacio. Su **orientación suroeste** garantiza una luminosidad natural excepcional durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y acogedor.

**Características destacadas:** * Superficie habitable: **100 m²** * Terraza privada: **328 m²** * Dormitorios: 2 (posibilidad de 3) * Baños: 2 * Cocina: Recientemente reformada * Calefacción: Individual de gas natural * Orientación: Suroeste * Edificio: Construido en **1998** con ascensor

Ubicada en el entorno de Alto de Errondo, esta vivienda se encuentra rodeada de zonas verdes y perfectamente comunicada con el centro de Donostia. Disfrute de la cercanía a instalaciones deportivas, centros educativos de prestigio y todos los servicios esenciales (farmacias, supermercados, comercios). Su excelente conexión con las principales vías de acceso facilita los desplazamientos, ofreciendo un estilo de vida equilibrado que combina naturaleza, servicios y comodidad.