Unieke woonboerderij met vakantiewoning en 3.250 m² grond

Gelegen aan een idyllisch landweggetje in het hart van Walcheren, biedt deze karaktervolle vrijstaande woonboerderij een unieke kans op rust, ruimte en privacy.

**Overzicht** Deze sfeervolle woonboerderij, gebouwd in klassieke Zeeuwse stijl, is gelegen op een riant perceel van circa **3.250 m²**. De woning zelf heeft een woonoppervlakte van ongeveer **148 m²**, aangevuld met een royale schuur van circa **100 m²** die volop ruimte biedt voor hobby's, opslag of werken aan huis. Een bijzonder pluspunt is de in **2023 gerealiseerde, volledig zelfstandige vakantiewoning** die ideaal is voor gasten of verhuurdoeleinden.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime entree, een sfeervolle woonkamer met houtkachel en openslaande tuindeuren, en een gezellige woonkeuken met diverse inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken met toilet en een gemoderniseerde badkamer completeren deze verdieping. De eerste verdieping beschikt over **drie slaapkamers**, een tweede badkamer met toilet en wastafel, en toegang tot een bergzolder.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: ca. **148 m²** * Perceeloppervlakte: ca. **3.250 m²** * Aantal slaapkamers: **3** * Bouwjaar woonboerderij: Onbekend (klassieke Zeeuwse stijl) * Vakantiewoning gerealiseerd in: **2023** * Schuur met garage en werkruimte: ca. **100 m²** * Verwarming: CV (opstelling vernieuwd in 2022) * Bestemming: Momenteel 'Bedrijf' (raadpleeg Omgevingsloket voor mogelijkheden)

**Locatie** De woning is prachtig gelegen te midden van de uitgestrekte Walcherse landerijen, met een weids en vrij uitzicht. U geniet hier van ultieme rust en natuur, terwijl dorpen als Grijpskerke en Oostkapelle met hun voorzieningen op korte fietsafstand liggen. Ook de bossen, duinen en het strand van Walcheren zijn snel bereikbaar. Een unieke woonplek voor liefhebbers van het buitenleven.