Sportplatzstraße 2, Pichl bei Wels, Republik Österreich
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
In der begehrten Lage von Pichl bei Wels entstehen fünf exklusive Neubauwohnungen, die modernes Design mit nachhaltiger Energieeffizienz verbinden. Dieses Projekt richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine zukunftssichere Investition legen.
Die angebotene Wohnung TOP 5 besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von **118 m²** und bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Die Massivbauweise garantiert Langlebigkeit und höchste Wohnqualität. Jede Wohnung verfügt über **zwei eigene Stellplätze**, was den Alltagskomfort zusätzlich erhöht.
- **Nur 5 Wohneinheiten** für ein privates Wohngefühl - **Zentrumslage** in Pichl bei Wels - **Großzügiger Garten oder Balkon** vorhanden - **Luftwärmepumpe mit PV-Anlage** für niedrige Energiekosten - **Verkauf direkt vom Bauträger** – keine Maklerprovision
Die Wohnungen sind ideal für Singles, Paare und Familien, die eine hohe Lebensqualität in einer attraktiven Umgebung suchen. Die moderne Heiztechnik mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgt für geringe Betriebskosten und schont die Umwelt. Der Baustart ist bereits erfolgt, was eine baldige Fertigstellung verspricht.
Pichl bei Wels bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine idyllische Umgebung, die zum Wohlfühlen einlädt. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in diesem einzigartigen Neubauprojekt.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi · 5 zobrazení
Aktualizované 1. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Peter Marci
Maďari kupujú v Rakúsku ako miestni, no pravidlá prevodu pozemkov sú krajinské. Povolenia, limity druhého bývania a náklady 9% až 12% navyše.
Peter Marci
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Peter Marci
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Peter Marci
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Čo stojí viedenský byt podľa obvodov, zmluva na dobu určitú verzus neurčitú, pravidlá pre kauciu a províziu makléra a papiere, ktoré nováčik potrebuje.
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Čo môže rakúsky prenajímateľ účtovať nájomcom: kaucia, pravidlo o provízii z roku 2023, limity zvyšovania nájmu v roku 2026 a ktoré budovy kryje MRG.
Peter MarciIn der begehrten Lage von Pichl bei Wels entstehen fünf exklusive Neubauwohnungen, die modernes Design mit nachhaltiger Energieeffizienz verbinden. Dieses Projekt richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine zukunftssichere Investition legen.
Die angebotene Wohnung TOP 5 besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 118 m² und bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Die Massivbauweise garantiert Langlebigkeit und höchste Wohnqualität. Jede Wohnung verfügt über zwei eigene Stellplätze, was den Alltagskomfort zusätzlich erhöht.
Die Wohnungen sind ideal für Singles, Paare und Familien, die eine hohe Lebensqualität in einer attraktiven Umgebung suchen. Die moderne Heiztechnik mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgt für geringe Betriebskosten und schont die Umwelt. Der Baustart ist bereits erfolgt, was eine baldige Fertigstellung verspricht.
Pichl bei Wels bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine idyllische Umgebung, die zum Wohlfühlen einlädt. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in diesem einzigartigen Neubauprojekt.
