Sportplatzstraße, Pichl bei Wels, Republik Österreich
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
In der attraktiven Gemeinde Pichl bei Wels entstehen fünf exklusive Neubauwohnungen, die modernes Wohnen mit höchster Qualität und zukunftssicherer Technik verbinden. Dieses Projekt bietet ein **ruhiges und privates Wohngefühl** dank der geringen Anzahl von nur fünf Wohneinheiten.
Die Wohnungen überzeugen durch ihre durchdachte Planung und eine hochwertige Massivbauweise. Jede Einheit verfügt über **zwei eigene Stellplätze** und entweder einen großzügigen Eigengarten oder einen Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. Das **moderne Heizsystem mit Luftwärmepumpe und PV-Anlage** sorgt für Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten.
**Überblick: ** * **Nur 5 Wohneinheiten** * **Zentrumslage** * **Wohnungsgrößen von 44 m² bis 118 m²** * **Eigengärten oder Balkone** * **Luftwärmepumpe & PV-Anlage**
**Lage:** Pichl bei Wels bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen Gemeinde.
**Verkauf direkt vom Bauträger – keine Maklerprovision!** Der Baustart ist bereits erfolgt. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in diesem einzigartigen Neubauprojekt.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 8 mesiacmi · 4 zobrazení
Aktualizované 17. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Peter Marci
Maďari kupujú v Rakúsku ako miestni, no pravidlá prevodu pozemkov sú krajinské. Povolenia, limity druhého bývania a náklady 9% až 12% navyše.
Peter Marci
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Peter Marci
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Peter Marci
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Čo stojí viedenský byt podľa obvodov, zmluva na dobu určitú verzus neurčitú, pravidlá pre kauciu a províziu makléra a papiere, ktoré nováčik potrebuje.
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Čo môže rakúsky prenajímateľ účtovať nájomcom: kaucia, pravidlo o provízii z roku 2023, limity zvyšovania nájmu v roku 2026 a ktoré budovy kryje MRG.
Peter MarciIn der attraktiven Gemeinde Pichl bei Wels entstehen fünf exklusive Neubauwohnungen, die modernes Wohnen mit höchster Qualität und zukunftssicherer Technik verbinden. Dieses Projekt bietet ein ruhiges und privates Wohngefühl dank der geringen Anzahl von nur fünf Wohneinheiten.
Die Wohnungen überzeugen durch ihre durchdachte Planung und eine hochwertige Massivbauweise. Jede Einheit verfügt über zwei eigene Stellplätze und entweder einen großzügigen Eigengarten oder einen Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. Das moderne Heizsystem mit Luftwärmepumpe und PV-Anlage sorgt für Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten.
**Überblick: **
Lage: Pichl bei Wels bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen Gemeinde.
Verkauf direkt vom Bauträger – keine Maklerprovision! Der Baustart ist bereits erfolgt. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in diesem einzigartigen Neubauprojekt.
