Skip to main content
Erstbezug Penthouse mit Dachterrasse in Leipzig Zentrum-Süd - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 12
Na prenájomByt

Erstbezug Penthouse mit Dachterrasse in Leipzig Zentrum-Süd

Kohlenstraße 31, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

1 040 €
21 €/m²
1
izby
49.8
5/5
podlažie
A
Energia
Novostavba
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:1+1
Izby:1
Rok výstavby:2023
Stav:Novostavba
Energia:A
Výťah

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **erstklassige Penthouse-Apartment** befindet sich in einem **energieeffizienten Neubau (KfW 40 Standard)** im begehrten Leipziger Stadtteil Zentrum-Süd. Genießen Sie **erstklassiges Wohnen auf höchstem Niveau** mit **erstem Bezug** und einer durchdachten, modernen Ausstattung. Die Wohnung bietet auf **49,8 m² Wohnfläche** ein helles und offenes Wohnkonzept, das höchsten Komfort verspricht.

**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit einer offenen Küche, die nach Ihren Wünschen mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet werden kann. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und unterstreicht den luxuriösen Charakter der Wohnung. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner.

**Ausstattung:** * **Dachterrasse mit Südausrichtung** und Markise – perfekt für entspannte Stunden im Freien. * Bodengleiche Dusche im modernen Badezimmer. * Separater Hauswirtschaftsraum. * **Erstbezug** nach Fertigstellung im Neubau. * Energieeffiziente Bauweise nach KfW 40 Standard.

**Lage:** Das Apartment liegt im aufstrebenden Leipziger Stadtteil Zentrum-Süd, nahe dem historischen Bayerischen Bahnhof. Die Umgebung bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, und das Stadtzentrum ist schnell erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und der lebendige Karl-Liebknecht-Kiez laden zur Erholung und Freizeitgestaltung ein. Zentrum-Süd vereint urbanes Flair mit einer hohen Lebensqualität.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:5 / 5
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Balkón
Terasa
Pivnica

Lokalita

Ulica:Kohlenstraße 31
Mesto:Leipzig
Kraj:Sachsen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Podmienky prenájmu

Mesačné poplatky:149 €
Kaucia:3 122 €

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

92/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

100
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

97
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

72
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 6 zobrazení

Aktualizované 17. apríla 2026

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt1 040 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00