Modernes Penthouse mit Dachterrasse in Lathen - Erstbezug!

Willkommen in diesem **erstklassigen Penthouse** in Lathen, das im Jahr **2025 erbaut** wurde und höchsten Wohnkomfort bietet. Auf einer Wohnfläche von **96,7 m²** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit 3 Zimmern, einer offenen Wohnküche und einem luxuriösen Tageslichtbad. Die **großzügige Dachterrasse** lädt zum Entspannen ein, während die hochwertige Ausstattung, inklusive einer vollausgestatteten Einbauküche mit Miele-Geräten und Fußbodenheizung, keine Wünsche offen lässt.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Vinylböden in Holzoptik. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche. Die dreifach verglasten Fenster mit elektrischen Rollläden und die integrierte Be- und Entlüftungsanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima und hervorragende Energieeffizienz.

**Ausstattung:** * **Großzügige Dachterrasse** * **Voll ausgestattete Einbauküche** mit Miele-Geräten * **Fußbodenheizung** (einzeln regulierbar) * Hochwertige Vinylböden * Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche * Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden * Be- und Entlüftungsanlage * Eigener Kellerraum (**7,31 m²**) * **Fahrstuhl** bis in den Keller (barrierearm) * PKW-Stellplatz im Freien * TV-Anschluss: Satellit

**Gebäude & Lage:** Das Mehrfamilienhaus wurde im KfW-Effizienzhaus-40-Standard errichtet und verfügt über ein nachhaltiges Energiekonzept mit Nahwärmeanschluss und Photovoltaikanlage. Das Penthouse befindet sich in **zentraler Lage von Lathen** mit exzellenter Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte) und guter Verkehrsanbindung (Bahn, B70, A31). Die Wohnung ist **sofort verfügbar**.