Skip to main content
Exklusives Penthouse in Sankt Augustin: Luxus & Komfort - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 28
Na predajByt

Exklusives Penthouse in Sankt Augustin: Luxus & Komfort

Sankt Augustin, Bundesrepublik Deutschland

699 000 €
5 579 €/m²
4
izby
125.3
0
podlažie
A
Energia
Novostavba
Stav
Podlahové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Sankt Augustin

121 ďalších v Sankt Augustin

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Stav:Novostavba
Energia:A
Vlastníctvo:personal
Výťah
Bezbariérové
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **exklusive Penthouse** im modernen Neubau-Ensemble im begehrten Stadtteil Menden von Sankt Augustin bietet auf ca. **125,3 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Wohnqualität und Komfort. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen und durchdachten Grundriss mit **vier Zimmern** und einem offenen Wohnkonzept, das ein Gefühl von Weite und Helligkeit vermittelt. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Die Innenausstattung lässt keine Wünsche offen und bewegt sich weit über dem üblichen Standard. Freuen Sie sich auf **großformatige Designfliesen**, extrahohe Türtüren, komfortable **Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung** und elektrische Rollläden. Die hochwertigen Bäder sind mit Natursteinduschen und Markensanitärkeramik ausgestattet. Die Fenster von Schüco mit Dreifachverglasung sorgen für exzellente Schall- und Wärmedämmung.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Großzügige Dachterrasse für entspannte Stunden im Freien * Barrierefreier Zugang dank modernem Aufzug * Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug * KfW-55-Standard und eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe * Netzwerkanschlüsse in allen Räumen und Videosprechanlage

Die Lage in Sankt Augustin-Menden ist ideal: Eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kitas und Schulen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an Bonn, Köln und Siegburg ist durch die Straßenbahnlinie 66 und die Nähe zu den Autobahnen A3 und A560 ausgezeichnet. Auch die Natur ist schnell erreichbar – perfekt für Erholungssuchende.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0
Kúrenie:Podlahové

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Sankt Augustin
Kraj:Rhein-Sieg-Kreis
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

69/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

57
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

52
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

67
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

81
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

43
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

63
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 2 týždňami · 3 zobrazení

Aktualizované 16. júna 2026

Náklady

Financovanie

2 833 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.