Neubau Penthouse in Nürnberg: Luxus, Weitblick & Nachhaltigkeit

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **Neubau-Penthouse** in einer ruhigen und naturnahen Umgebung von Nürnberg. Die **85,8 m² Wohnfläche** bieten höchsten Komfort und durchdachte Grundrisse.

**Innenbereich** Dieses stilvolle Penthouse besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein, während die **3 Zimmer** ausreichend Platz für Familie und Hobbys bieten. Die **offene Küche (+kk)** ist modern und funktional gestaltet.

**Ausstattung** * **Neubau** im Effizienzhaus-Standard 40 EE mit QNG-Nachhaltigkeitszertifikat * **Barrierefreier Zugang** über Tiefgarage * **Sonnige Dachterrasse** für entspannte Stunden im Freien * Nachhaltige Bauweise für **niedrige Nebenkosten** * Optional: Vermieter-Sorglospaket mit Mietgarantie * Provisionsfreier Kauf

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Lage zwischen Erlangen und der Nürnberger Innenstadt. Genießen Sie die Ruhe und Natur, während Sie gleichzeitig von einer guten Verkehrsanbindung profitieren. Einkaufsmöglichkeiten und die Erlanger Innenstadt sind nur wenige Autominuten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, was die Flexibilität auch ohne Auto gewährleistet.