Skip to main content
Exklusive Neubau-Dachgeschosswohnung im Herzen von Berlin-Moabit - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 11
Na predajByt

Exklusive Neubau-Dachgeschosswohnung im Herzen von Berlin-Moabit

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

299 000 €
6 644 €/m²
2
izby
45
5/5
podlažie
A
Energia
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Energia:A
Vlastníctvo:personal
Výťah

Popis

Willkommen in dieser **erstklassigen 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** im aufstrebenden Berliner Stadtteil Moabit. Diese Neubauwohnung, Teil eines exklusiven Neubauprojekts mit insgesamt sieben Einheiten, besticht durch **modernste Ausstattung und höchste Qualität** und eignet sich sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch als **attraktive Kapitalanlage**.

Die Wohnung wurde mit **High-End-Materialien und neuesten technologischen Standards** errichtet, die für maximalen Wohnkomfort und Energieeffizienz sorgen. Sie besticht durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. **Hochwertige Bodenbeläge** und stilvoll designte Badezimmer unterstreichen das gehobene Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von **45 m²** bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für Singles oder Paare.

**Besonderheiten:** * Neubau-Erstbezug * Exklusive Dachgeschosslage * Moderne Ausstattung und Technologie * Hochwertige Materialien und Bäder * Zentrale Lage in Berlin-Moabit * Ideale Kapitalanlage

Die Wohnung befindet sich in Berlin-Moabit, einem zentralen und lebendigen Bezirk von Mitte. Die Umgebung bietet eine **reiche kulinarische und kulturelle Vielfalt** mit zahlreichen Restaurants, Cafés und internationalen Märkten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie ein Rewe-Markt, Bäckereien und Apotheken, sind bequem erreichbar. Für Erholung sorgen der Ottopark, der Kleine Tiergarten und die nahegelegene Spree mit ihren Grünflächen und Radwegen. Die **Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Turmstraße und die S-Bahn-Station Beusselstraße sind nur wenige Minuten entfernt und bieten schnelle Verbindungen in alle Teile Berlins.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:5 / 5
Kúrenie:Tepelné čerpadlo

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada
Pivnica

Lokalita

Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

85/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

90
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

92
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

96
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 2 mesiacmi · 4 zobrazení

Aktualizované 9. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 212 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.