Exklusives Penthouse (KfW-40) mit QNG-Siegel in Neuried

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im exklusiven Neubauprojekt in Neuried, das höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit und Wohnkomfort gerecht wird. Dieses **Penthouse mit 4 Zimmern und ca. 101,5 m² Wohnfläche** befindet sich im Erstbezug und besticht durch seine **KfW-40-Effizienzhaus-Bauweise mit QNG-Siegel**, was Ihnen attraktive staatliche Förderungen und niedrige Energiekosten sichert.

Die Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit **hochwertiger Ausstattung** und viel Tageslicht. Sie erreichen Ihr Penthouse bequem und **barrierefrei über einen Aufzug**. Genießen Sie auf Ihrer **großzügigen Dachterrasse** entspannte Stunden mit Weitblick. Die Wohnungen sind für eine **Kaltmiete von 13,00 € - 15,00 €/m²** ausgelegt, was sie auch für Kapitalanleger attraktiv macht.

**Highlights der Immobilie:** * KfW-40-Neubau mit QNG-Siegel * Barrierefrei über Aufzug erreichbar * Großzügige Dachterrasse * Attraktive staatliche Förderungen möglich * Provisionsfreier Erwerb direkt vom Bauträger

Das Projekt umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten und wird voraussichtlich Ende 2026 begonnen und Anfang 2028 fertiggestellt. Die Wohnungen sind praktisch geschnitten und bieten Raum für individuelle Gestaltungswünsche. Die Lage in Neuried bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.

**Lage:** Neuried bietet eine gute Anbindung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.