Skip to main content
Exklusives Penthouse in Hamburg mit Dachterrasse & Garten - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 8
Na predajByt

Exklusives Penthouse in Hamburg mit Dachterrasse & Garten

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

925 000 €
7 715 €/m²
3
izby
119.9
1/1
podlažie
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
Balkón
Vybavenie · 72.88 m²

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:2027
Stav:Novostavba
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **exklusive Neubau-Penthouse** in Hamburg-Klein Borstel besticht durch seine **erstklassige Lage** und luxuriöse Ausstattung. Auf ca. **119,94 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit einem unvergleichlichen Wohnerlebnis verbindet.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über **zwei Schlafzimmer**, ein stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum. Bodentiefe, dreifach verglaste Kunststofffenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Für angenehme Wärme sorgt eine **Fußbodenheizung**, betrieben durch eine umweltschonende Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage. Elektrische Außenrollläden bieten optimalen Sonnenschutz und Verdunkelung.

**Besondere Merkmale** * Ca. **73 m² große Dachterrasse** mit Südost-Ausrichtung – Ihr privater Freiluft-Wohnraum * Direkter Zugang zu einem großzügigen **Gemeinschaftsgarten** mit Alsterlauf-Anbindung * Parkettfußboden und glatt verputzte Wände * Videosprechanlage für Ihre Sicherheit * Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden

**Attraktive Lage in Hamburg-Klein Borstel** Das Neubauprojekt befindet sich in einer grünen und ruhigen Umgebung, dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants schnell erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kitas und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Kornweg, U-/S-Bahn Ohlsdorf) ist hervorragend, und die Hamburger Innenstadt ist in ca. 20-25 Minuten erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und Parks wie das Alstertal laden zur Erholung ein.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 1
Kúrenie:Tepelné čerpadlo

Vybavenie

Balkón(72.88 m²)
Terasa(72.88 m²)
Záhrada
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Hamburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

65/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

19
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

50
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

81
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

70
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

51
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

65
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané minulý mesiac · 15 zobrazení

Aktualizované 15. mája 2026

Náklady

Financovanie

3 749 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.