Skip to main content
Exklusives Penthouse in Hamburg mit Dachterrasse & Garten - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 8
Na predajByt

Exklusives Penthouse in Hamburg mit Dachterrasse & Garten

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

935 000 €
7 645 €/m²
3
izby
122.3
1/1
podlažie
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:2027
Stav:Novostavba
Garáž
Parkovanie

Popis

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **erstklassigen Neubau-Penthouse** in Hamburg Klein Borstel. Die Wohnung besticht durch ihre **ca. 122,30 m² Wohnfläche** und eine **beeindruckende ca. 74 m² Dachterrasse** mit Südost-Ausrichtung, die einen atemberaubenden Blick und viel Sonnenschein garantiert.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit Parkettfußboden, glatt verputzten Wänden und Decken sowie einer angenehmen Fußbodenheizung. Bodentiefe, dreifach verglaste Kunststofffenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während elektrische Außenrollläden für optimalen Sonnenschutz und Verdunkelung sorgen. Das moderne Tageslicht-Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen, einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Komfort.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 74 m² große Dachterrasse * Fußbodenheizung * Videosprechanlage * Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage für umweltschonende Energieversorgung * Separater Hauswirtschaftsraum * Optionaler Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 35.000 €) * Zugang zu einem großzügigen Gemeinschaftsgarten mit Alsterlauf-Anbindung

**Lage & Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in der begehrten Wellingsbütteler Landstraße in Hamburg Klein Borstel, einem grünen und familienfreundlichen Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit S- und U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe, die schnelle Verbindungen in die Hamburger Innenstadt bieten. Die Nähe zum Alstertal und zu Parks lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 1
Kúrenie:Tepelné čerpadlo

Vybavenie

Balkón
Terasa(74 m²)
Záhrada
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Hamburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

65/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

19
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

50
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

81
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

70
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

51
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

65
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané minulý mesiac · 2 zobrazení

Aktualizované 15. mája 2026

Náklady

Financovanie

3 790 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.