Skip to main content
Exklusives Penthouse in Amberg: Erstbezug mit Dachterrasse! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 15
Na predajByt

Exklusives Penthouse in Amberg: Erstbezug mit Dachterrasse!

Bäumlstraße 37, Amberg, Bundesrepublik Deutschland

579 763 €
5 786 €/m²
3
izby
100.2
3/3
podlažie
A+
Energia
Novostavba
Stav
Elektrické
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energia:A+
Vlastníctvo:personal
Výťah
Bezbariérové
Garáž
Parkovanie

Popis

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **erstklassigen Neubau-Penthouse** in zentraler Lage von Amberg. Die exklusive Eigentumswohnung besticht durch ihre **monolithische Ziegelbauweise** und **hohe Energieeffizienz**.

**Innenbereich** Diese moderne 3+kk Wohnung bietet auf ca. **100,2 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl. Sie verfügt über **zwei Badezimmer** und eine nutzbare Fläche von 14,84 m². Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, während die durchdachte Aufteilung für Funktionalität und Komfort sorgt. Der **zeitlose Designanspruch** spiegelt sich in der hochwertigen Ausstattung wider.

**Ausstattung** * **Großzügige Dachterrasse** mit 42,16 m² Fläche * Erstbezug nach Fertigstellung * Energieeffiziente Ziegelbauweise * Hausmeisterservice * Barrierefreies Wohnen möglich

**Lage** Das Objekt befindet sich in einer **begehrten Wohngegend** in Amberg, nur wenige Gehminuten von der historischen Innenstadt entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die **zentrumsnahe und dennoch ruhige Lage** im beliebten Wohnviertel Dreifaltigkeit.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:3 / 3
Kúrenie:Elektrické

Vybavenie

Balkón
Terasa(42.16 m²)
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Bäumlstraße 37
Mesto:Amberg
Kraj:Bayern
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

36/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

73
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 2 zobrazení

Aktualizované 21. apríla 2026

Náklady

Financovanie

2 350 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.