Modernes Penthouse mit Dachterrasse in Moers
Moers, Bundesrepublik Deutschland
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **modernen Penthouse** in Moers, das auf ca. **115 m² Wohnfläche** und einer **beeindruckenden 90 m² Dachterrasse** viel Raum für Privatsphäre und Lebensqualität bietet.
**Überblick** Diese exklusive Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sieben Einheiten und erstreckt sich über die gesamte Etage, was ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert. Das Herzstück bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einem modernen offenen Raumkonzept. Die Immobilie wurde **2021 umfassend modernisiert** und bietet eine attraktive Ausbaureserve von ca. 70 m² im Spitzboden, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
**Interieur** Das Innere der Wohnung besticht durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohnbereich integriert eine moderne Einbauküche nahtlos und schafft eine einladende Atmosphäre. Das **moderne Badezimmer** ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnfläche von ca. 115 m² verteilt sich auf vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer.
**Ausstattung & Highlights** * Ca. **115 m² Wohnfläche** * Ca. **90 m² Dachterrasse** * Zusätzlicher Balkon * Ausbaureserve ca. 70 m² * Umfassend modernisiert 2021 * Hochwertige Einbauküche * Modernes Badezimmer mit Dusche & Badewanne * Fernwärmeheizung * **Energieeffizienzklasse B** * Keller vorhanden * Nur 7 Wohneinheiten im Haus
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage in Moers. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht kurze Wege für den täglichen Bedarf, während die umliegende Infrastruktur mit Geschäften, Arztpraxen, Kindergärten und Schulen sowie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A40, A57, A42) überzeugt. Trotz der Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Polizei und Krankenhaus ist die Wohnatmosphäre ruhig und entspannt.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
60/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi · 2 zobrazení
Aktualizované 18. mája 2026
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