Skip to main content
Attraktives Penthouse in Berlin-Adlershof: Top-Investition! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 8
Na predajByt

Attraktives Penthouse in Berlin-Adlershof: Top-Investition!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

389 000 €
6 483 €/m²
2
izby
60
5/5
podlažie
A
Energia
Novostavba
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:2017
Stav:Novostavba
Energia:A
Vlastníctvo:personal
Zariadené
Výťah
Bezbariérové

Popis

Diese exklusive Penthouse-Wohnung im **5. Obergeschoss** eines modernen Wohnensembles aus dem Jahr **2017** stellt eine hervorragende Kapitalanlage in Berlin-Adlershof dar. Die Immobilie ist bequem **per Aufzug** erreichbar und bietet dank des **barrierefreien Zugangs** hohen Komfort.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und eine attraktive Vermietbarkeit. Mit einer aktuellen Warmmiete von **1.620 € monatlich** und einer Rendite von ca. 4,9 % ist sie ideal für Investoren, die Wertstabilität und eine solide Rendite suchen.

**Ausstattung:** * Penthouse-Lage mit Südausrichtung * Großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne * Helle Räume mit großen Fensterflächen * Hochwertige Einbauküche * Möblierter Verkauf * Separates Schlafzimmer

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im renommierten Berliner Stadtteil Adlershof, einem führenden Wissenschafts- und Technologiezentrum. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie den Flughafen BER macht den Standort besonders attraktiv. Zahlreiche Forschungseinrichtungen und Unternehmen sorgen für eine konstant hohe Nachfrage nach Wohnraum.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:5 / 5
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Balkón
Terasa

Lokalita

Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

83/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

88
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

71
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

96
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

85
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

75
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

N/A
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

N/A
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

70
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 2 týždňami

Aktualizované 16. júna 2026

Náklady

Financovanie

1 577 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.