Skip to main content
Luxuriöses Penthouse mit 80m² Dachterrasse in Heitersheim - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 23
Na predajByt

Luxuriöses Penthouse mit 80m² Dachterrasse in Heitersheim

Heitersheim, Bundesrepublik Deutschland

549 000 €
4 463 €/m²
3
izby
123
2/2
podlažie
E
Energia
Po rekonštrukcii
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Heitersheim

4 ďalších v Heitersheim

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1996
Stav:Po rekonštrukcii
Energia:E
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in diesem **traumhaften Penthouse** in Heitersheim, das im **Jahr 2023 kernsaniert** wurde und eine **beeindruckende Wohnfläche von 123 m²** bietet. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997 und besticht durch eine **riesige 80 m² Rundum-Terrasse**, die spektakuläre Ausblicke und ganztägige Sonneneinstrahlung garantiert.

**Innenbereich:** Das Herzstück bildet der **lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich**, der nahtlos in eine **hochwertige Designküche** übergeht. Die Küche ist mit erstklassigen Elektrogeräten und Granitarbeitsflächen ausgestattet und im Kaufpreis inbegriffen. Das großzügige Masterbedroom verfügt über einen angrenzenden Raum, der sich ideal als Ankleide oder Home-Office eignet. Ein weiteres Kinderzimmer bietet Platz für die Familie. Das **luxuriöse Badezimmer** ist eine Wellness-Oase mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und edlen Steindekoren.

**Ausstattung:** * **Umfassende Kernsanierung 2023** * **Neue Elektrik** und dreifach verglaste Fenster * **Gas-Zentralheizung aus 2024** * Elektrische Rollläden (teilweise) * Hochwertige Vinylböden * TV-/Internetanschlüsse in allen Zimmern * **Kellerabteil mit Strom- und Lichtanschluss** * **Außenstellplatz**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentralen Lage** in Heitersheim, dem charmanten Mittelpunkt des Markgräflerlands. Die Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an Freiburg und Basel ist hervorragend, und die sonnenverwöhnte Region lädt mit ihrer malerischen Landschaft zu Freizeitaktivitäten ein. Genießen Sie südbadische Lebensqualität in einer der sonnigsten Regionen Deutschlands.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Balkón
Terasa(80 m²)
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Heitersheim
Kraj:Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

76/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

57
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

70
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

69
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

75
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

35
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

69
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 15. mája 2026

Náklady

Financovanie

2 225 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.