Exklusives Penthouse in Köln-Kalk mit 233 m² Wohnfläche

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Penthouse im Herzen von Köln-Kalk, einer der lebendigsten und charmantesten Gegenden der Stadt. Diese **luxuriöse 4+kk Wohnung** bietet auf **233,8 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

**Im Inneren** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit **3 Schlafzimmern** und **2 modernen Badezimmern**. Die offene Wohnküche (kk) lädt zum Verweilen ein. Zusätzlichen Stauraum bietet die **Nutzfläche von 19 m²**.

**Besondere Merkmale**: * **Großzügige Wohnfläche von 233,8 m²** * **3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer** * **Süd-West-Balkon/Terrasse mit 28 m²** * **Tiefgarage vorhanden** * **9 Wohneinheiten auf 3 Etagen** * **Gesamtfläche von 254 m²** * **Grundstücksfläche von 1.209 m²**

**Lage** Das Penthouse befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Köln-Kalk, die urbanes Stadtleben mit einem angenehmen Wohnumfeld verbindet. Stilvolle Cafés, Restaurants, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung ruhige Rückzugsorte. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt und umliegender Regionen.