Exklusives Penthouse in Koblenz: Ihr Wohntraum wird wahr!

Erleben Sie urbanes Wohnen der Extraklasse in diesem **außergewöhnlichen Neubau-Penthouse** in bester Koblenzer Innenstadtlage. Auf ca. **58 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein stilvolles Ambiente mit maximaler Gestaltungsfreiheit. Die **offene Wohnraumgestaltung** und bodentiefe Fenster schaffen ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis mit beeindruckender Weite.

**Highlights im Überblick:** * **Großzügige Dachterrasse** mit ca. **26 m² Fläche** – Ihr privater Rückzugsort über den Dächern der Stadt. * **Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten**: Nutzen Sie die aktuelle Bauphase, um Ausstattungsdetails und Raumkonzepte nach Ihren Wünschen zu realisieren. * **Hochwertige Ausstattung** als Basis für gehobenes Wohnen. * **Flexible Raumaufteilung**: Ideal für großzügige Schlafbereiche oder ein komfortables Homeoffice. * **Top-Innenstadtlage**: Alle Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar.

**Interieur & Komfort:** Das Herzstück bildet der offen geplante Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Dachterrasse übergeht. Bodentiefe Fenster fluten die Räume mit Licht und bieten attraktive Ausblicke. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für einen großzügigen Schlafbereich oder ein produktives Homeoffice. Die Möglichkeit, Ausstattungsdetails wie Materialien und Grundrissvarianten aktiv mitzugestalten, macht dieses Penthouse zu einem Unikat.

**Ausstattung & Features:** * **Neubauprojekt** mit Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung * Ca. **58 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)** * Ca. **26 m² Dachterrasse** * **Bodentiefe Fenster** für maximale Helligkeit * **Stellplatz vorhanden** * **1 Badezimmer** * **1 Balkon** (Terrasse wird als Balkon gezählt)

**Lage & Umgebung:** Die Immobilie befindet sich in der begehrten Friedrichstraße 4a in Koblenz, einer der attraktivsten Wohnlagen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Angebote sind bequem fußläufig erreichbar. Die nahegelegene Rheinpromenade und das Deutsche Eck laden zur Erholung ein. Koblenz besticht durch seine einzigartige Lage am Zusammenfluss von Rhein und Mosel und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Genießen Sie den direkten Blick auf die Festung Ehrenbreitstein, der dieser Wohnung eine außergewöhnliche Wohnqualität verleiht.

Dieses Penthouse vereint eine erstklassige Innenstadtlage mit der seltenen Chance, Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen – eine ideale Kombination für Eigennutzer und anspruchsvolle Investoren.