Skip to main content
Exklusives Penthouse mit Dachterrasse in München - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 28
Na predajByt

Exklusives Penthouse mit Dachterrasse in München

München, Bundesrepublik Deutschland

995 000 €
6 116 €/m²
3
izby
162.7
6/6
podlažie
E
Energia
Po rekonštrukcii
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+1
Izby:3
Rok výstavby:1970
Stav:Po rekonštrukcii
Energia:E
Vlastníctvo:personal
Výťah
Bezbariérové
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern Münchens! Dieses **seltene Penthouse** befindet sich in einer begehrten Lage südlich der Theresienwiese und bietet auf **162,7 m² Wohnfläche** ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.

Die im Jahr **2020 umfassend modernisierte** Wohnung verbindet den Charme eines Stadthauses aus dem Baujahr **1970** mit zeitgemäßem Design. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine neu konzipierte Küche mit hochwertigen Markengeräten und **zwei sanierte Badezimmer** schaffen ein repräsentatives und zugleich privates Ambiente. Ein besonderes Highlight ist die integrierte **finnische Sauna** für Ihre private Wellness-Oase. Der ausgebaute Wintergarten erweitert das Raumkonzept und bietet einen zusätzlichen Wohnbereich mit Stadtblick.

* **Über 140 m² Terrassenfläche** mit Süd-West-Ausrichtung und zusätzlichem Ostbalkon * Private Wellness-Situation mit finnischer Sauna * Ausgebauter Wintergarten als zusätzlicher Wohnraum * Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten * Komfortabler Zugang durch moderne Aufzüge und Laubengang * **Eigener Tiefgaragenstellplatz**

Die Wohnung besticht durch ihre **außergewöhnliche Terrassenlandschaft** von über 140 m², die zu jeder Tageszeit unterschiedliche Aufenthaltsqualitäten bietet. Hier genießen Sie urbanes Leben mit Weite, Privatsphäre und Ausblick.

Das gepflegte Wohnhaus verfügt über moderne Aufzüge und einen privaten Laubengang. Ein kürzlich sanierter Tiefgaragenstellplatz gehört zum Angebot. Die zentrale Lage in der Pfeufferstraße vereint die Nähe zur Theresienwiese mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt, ohne den unmittelbaren Trubel.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:6 / 6
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Balkón
Terasa(144.16 m²)
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

98
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

71
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 25. apríla 2026

Náklady

Financovanie

4 033 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.