Exklusives Penthouse in Hamburg-Schnelsen mit Dachterrasse

Willkommen in diesem **außergewöhnlichen Penthouse** im Herzen von Hamburg-Schnelsen, gelegen im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **2015**. Diese stilvolle Wohnung besticht durch ihre offene Architektur, großzügige Fensterflächen und eine **umlaufende Dachterrasse von ca. 18 m²**, die ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Licht und Privatsphäre bietet.

**Innenbereich** Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch bodentiefe Fensterflächen mit Licht durchflutet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur weitläufigen Dachterrasse. Die moderne Einbauküche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und verfügt über hochwertige Geräte sowie eine besondere Teppanyaki-Grillplatte. Eine individuell steuerbare Glasrückwand mit LED-Beleuchtung schafft eine stimmungsvolle Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über **2 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer** sowie ein separates WC. Die lichten Raumhöhen variieren zwischen ca. 2,25 m und 2,45 m.

**Ausstattung** * Fußbodenheizung in allen Räumen * Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen in den Jahren **2024-2026** (Decken erneuert, frisch gestrichen) * Neue Terrassenabdichtung und Bodenbelag (April **2026**) * Kellerabdichtung (**2024**) * **Flachdacherneuerung** (**2025**) * Installation einer Photovoltaikanlage (**2025**) * **Nutzfläche von ca. 5,20 m²**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohnlage in Hamburg-Schnelsen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern. Naherholungsgebiete wie das Niendorfer Gehege sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie das Tibarg-Center. Die Anbindung an die A7/A23 und den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Hamburger Innenstadt und der Flughafen schnell erreichbar sind.