Hoekwoning Delft: Ruim wonen met eigen grond en tuin

Deze charmante hoekwoning, gelegen in de rustige en groene wijk "Bosrand Tanthof-Oost" in Delft, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met potentie op een centrale locatie. Met een woonoppervlakte van **ca. 85 m²** en een perceeloppervlakte van **115 m² eigen grond**, biedt deze woning ruimte en vrijheid.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte woon-/eetkamer met een aangebouwde serre die toegang biedt tot de diepe achtertuin. De keuken aan de voorzijde is voorzien van een eenvoudig keukenblok en een zijraam. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** en een ruime badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Een aparte ruimte herbergt de cv-ketel (Intergas, 2005).

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: ca. **85 m²** * Perceeloppervlakte: **115 m²** (eigen grond) * Bouwjaar: **1987** * Aantal slaapkamers: **3** * Tuin: Diepe achtertuin op het zuidoosten met achterom * Isolatie: Voorzien van dubbele beglazing * Energielabel: **A** * Verwarming: CV-ketel (Intergas, 2005)

**Locatie** De woning is gelegen op een mooie, rustige locatie met een vrije ligging. De centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen maakt dit een zeer aantrekkelijke woonplek. De tuin, gelegen op het zuidoosten, biedt volop zonuren. Deze woning is een ideale basis om volledig naar eigen smaak te verbouwen en naar uw woonwensen aan te passen.