Ruime gezinswoning met energielabel A+ in Lelystad

Deze **uitgebouwde tussenwoning** in de populaire wijk de Landerijen in Lelystad biedt een ideale gezinswoning met veel ruimte en comfort.

**OVERZICHT** Welkom in deze riante ééngezinswoning, gelegen op een ruime kavel van **165 m²** in een kindvriendelijke woonomgeving. De woning is instapklaar en beschikt over een zonnige tuin op het zuiden, een uitgebouwde woonkamer en de mogelijkheid voor maar liefst 5 slaapkamers. Met een **energielabel A+** en aangesloten op stadsverwarming, is deze woning ook nog eens zeer energiezuinig.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een lichte entree, hal, meterkast en een moderne toiletruimte. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer biedt veel leefruimte en toegang tot de achtertuin via openslaande deuren. De luxe inbouwkeuken aan de voorzijde is voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder een afzuigkap, kookplaat, combioven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een neutrale tegelvloer met vloerverwarming.

**FEATURES** * **3 Royale slaapkamers** (mogelijkheid tot 5) * Moderne badkamer met douche, ligbad, zwevend toilet en wastafelmeubel * Riante tweede verdieping met veel bergruimte, aansluitingen voor wasmachine/droger en een grote slaapkamer met dakkapel * Zonnige achtertuin op het zuiden met overkapping en achterom * Rolluiken en breed zonnescherm aan de zuidzijde * **Stadsverwarming** * **Energielabel A+**

**LOCATIE** De woning is strategisch gelegen op loop- of fietsafstand van een buurtwinkelcentrum, gezondheidscentrum en diverse (basis)scholen. De uitvalswegen A6 (richting Amsterdam/Emmeloord), N302 (richting Harderwijk) en N309 (richting Dronten) zijn binnen enkele autominuten bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.