Instapklare, energiezuinige tussenwoning met 10 zonnepanelen!

Welkom bij deze instapklare en energiezuinige tussenwoning aan de Paulus Potterstraat 10 in het gewilde Papendrecht. Deze **prachtig gemoderniseerde woning** biedt een heerlijk wooncomfort met een **vrij uitzicht over groen en waterpartij** aan de voorzijde. Met een **energielabel A+** en diverse recente upgrades zoals een lucht-warmtepomp (2023) en 10 zonnepanelen (2022), is deze woning klaar voor de toekomst.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte en sfeervolle woonkamer, voorzien van vloerverwarming en een moderne open keuken (2023) in U-opstelling met hoogwaardige inbouwapparatuur. De eerste verdieping beschikt over een zeer ruime slaapkamer (eenvoudig terug te brengen naar twee kamers), een aparte waskamer en een walk-in closet. De tweede verdieping, vergroot door een nokverhogende dakopbouw, biedt nog een royale slaapkamer en een complete badkamer met ligbad.

**Voorzieningen:** * **Energielabel A+** * Lucht-warmtepomp (2023) * **10 zonnepanelen (2022)** * Moderne keuken (2023) * Vloerverwarming op de begane grond * **Kunststof kozijnen met HR++ glas (2023)** * Elektrisch bedienbare zonneschermen * Glasvezelaansluiting

**Locatie:** Gelegen in de kindvriendelijke en rustige woonwijk 'Westpolder' (Schildersbuurt), met alle voorzieningen op loopafstand. Denk aan het centrum van Papendrecht, scholen, theater De Willem, sportcentrum en winkelcentrum Westpolder. De woning biedt een **uitstekende bereikbaarheid** en een fijne leefomgeving.

**Tuin:** De verzorgd aangelegde achtertuin, gelegen op het westen/noordwesten, biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Met een terras, volwassen beplanting, waterpunt en een praktische berging met achterom, is deze tuin een verlengstuk van de woonruimte.