Appartement 3 pièces avec vue Seine et balcon

Découvrez ce charmant appartement de **71m²** idéalement situé dans le prestigieux 16ème arrondissement de Paris, offrant une **vue imprenable sur la Seine**. Niché au troisième étage d'un immeuble bien entretenu avec gardien et ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. La façade de l'immeuble a été récemment ravalée, assurant un cadre de vie agréable.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle menant à un séjour lumineux et traversant, baigné de lumière naturelle. La cuisine indépendante est pratique. L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparés. Un atout majeur est le **grand balcon de 4m²**, exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente ensoleillés.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable de 71m²** * **Deux chambres** * **Balcon de 4m² avec vue dégagée** * Ascenseur et gardien * Box en sous-sol * Cave * DPE : E

Ce bien est complété par une cave et un box en sous-sol, offrant des solutions de rangement et de stationnement pratiques. L'appartement est prêt à vous accueillir, offrant un cadre de vie exceptionnel. Aucune procédure en cours dans la copropriété.

Situé à proximité immédiate du métro et des commerces de la rue d'Auteuil, vous profiterez d'un accès facile aux commodités et aux transports. La **vue totalement dégagée sur la Seine** et la **luminosité traversante** sont des atouts rares qui sauront vous séduire. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques.