Royale, energiezuinige nieuwbouwwoning in groen Oisterwijk

Ontdek deze **royale vrijstaande nieuwbouwwoning** (Bouwnr. 6) in het charmante Oisterwijk, Noord-Brabant. Met een woonoppervlakte van **147 m²** en een indeling van **5+kk**, biedt deze woning een ongekende flexibiliteit om volledig aan te sluiten bij uw woonstijl en levensritme. Gelegen in een rustige, groene omgeving, combineert dit huis modern comfort met duurzaamheid en een hoogwaardige afwerking.

**Indeling begane grond** De begane grond verwelkomt u met een lichte en ruime woonkamer die uitkijkt op de tuin. De open keukenhoek biedt volop ruimte voor een leefkeuken naar eigen ontwerp. Een multifunctionele kamer op de begane grond kan dienen als slaapkamer, kantoor of speelkamer, wat de woning **levensloopbestendig** maakt. Optioneel zijn er diverse uitbreidingen mogelijk, zoals een tuinkamer, kantoor met bijkeuken of zelfs een garage.

**Indeling verdiepingen** De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een grote bergruimte. Deze verdieping kan naar wens worden uitgebreid met een vierde slaapkamer en een extra badkamer. De tweede verdieping is een praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap.

**Kenmerken en buitenruimte** Deze woning is **zeer energiezuinig** met energielabel A+++ en gebouwd volgens de BENG-normen, gasloos en voorzien van een warmtepomp en vloerverwarming. De woning beschikt over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's en een tuin die u naar eigen wens kunt inrichten. De architectuur is modern en exclusief. De woning wordt geleverd met de zekerheid van de **Woningborg Garantie- en Waarborgregeling**.

**Locatie en omgeving** Gelegen in Oisterwijk, een prachtig dorp bekend om zijn natuur (bossen en vennen), cultuur en gezelligheid. De woning ligt centraal ten opzichte van Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven, met uitstekende verbindingen via de nabijgelegen snelwegen en het openbaar vervoer (NS-station op enkele minuten afstand). Geniet van een dorpse sfeer met alle voorzieningen binnen handbereik.