Royale vrijstaande woning met slaap- en badkamer op begane grond

Na tichej strane Drentse Hoofdvaart sa nachádza rozsiahly VOJSTAJÚCI dom (174 m² obytnej plochy!) so spálňou a kúpeľňou na PRÍZEMÍ. Dom bol postavený okolo roku 1958 a stojí na štedrom pozemku s rozlohou až 1520 m² a má prístavbu s boxmi pre kone. Za prístavbou je prípadne priestor na realizáciu paddocku.

Poloha v Hoogersmilde kombinuje pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou. V bezprostrednom okolí nájdete rozsiahle prírodné oblasti, turistické a cyklistické trasy a vybavenie v susedných dedinách. Príjemné bývanie pre tých, ktorí radi bývajú pokojne s veľkým priestorom okolo seba.

Pohodlný a prekvapivo priestranný dom na krásnom voľnom mieste, kde sa stretávajú pokoj, priestor a výhľad.

Dispozícia: Prízemie: Vstup/hala, schodisko na prvé poschodie, elektrická skriňa, toaleta s umývadlom, viacero vstavaných skríň. Rozsiahla obývacia izba na prednej strane s výhľadom na kanál. Uzavretá kuchyňa (2023) vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu a elektrickej rúry s indukčnou varnou doskou. Z haly prístup do priestornej kúpeľne s sprchovacím kútom, vaňou a umývadlom, tu je vďaka svetlíku veľa denného svetla. Rozsiahla spálňa na prízemí. Z kuchyne prístup do špajze s prípojkou na práčku a sušičku a skladovacej miestnosti s plynovým kotlom. Na zadnej strane prístavba, ktorá je všestranná, napríklad pre ambulanciu doma, priestor na koníčky alebo kanceláriu.

1. poschodie: Priechod, dve priestranné spálne s strešnými oknami.

Vo všeobecnosti: Rok výstavby: 1958; Rozloha pozemku cca 1520 m²; Obytná plocha cca 174 m², ďalší vnútorný priestor cca 50 m², vonkajší priestor viazaný na stavbu cca 0 m², vonkajší priestor cca 50 m², objem cca 832 m³; Kúrenie a ohrev teplej vody prostredníctvom plynového kotla (Atag 2014).

Záhrada: Široká príjazdová cesta, udržiavaná záhrada a hlboká zadná záhrada (orientovaná na juhovýchod) s voľným výhľadom na pasienky. Samostatná pivnica s dodatočným úložným priestorom, boxmi pre kone a rolovacími dverami. Tiež terasa poskytujúca súkromie.

Dobrý fakt: - V kúpnej zmluve budú zahrnuté nasledujúce klauzuly: klauzula o starobe 50. rokov a klauzula o azbest (možno). - Čiastočne vybavené plastovými oknami a čiastočne drevenými oknami. - Vybavené solárnymi panelmi (330 Wp s optimalizátormi, nainštalované v roku 2021). - V roku 2023 bola nainštalovaná nová elektrická skriňa.