Instapklare gezinswoning met 8 zonnepanelen in Emmeloord

Deze **instapklare tussenwoning** aan de Oude Vlie 92 in Emmeloord biedt een ideale kans voor starters, jonge gezinnen en doorstromers. De woning is **recentelijk gemoderniseerd en verduurzaamd**, wat zorgt voor een hoog wooncomfort en lage energiekosten. Met een woonoppervlakte van **116,80 m²** en een perceel van **123 m² eigen grond**, is er volop ruimte voor iedereen.

**Interieur** De lichte woonkamer, met een schuifpui naar de achtertuin, biedt een prettige leefruimte. De halfopen keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met een tweede toilet en douchecabine. De tweede verdieping herbergt een ruime voorzolder met aansluitingen voor witgoed en de CV-ketel, evenals een volwaardige vierde slaapkamer met dakkapel.

**Voorzieningen** De woning is voorzien van **kunststof kozijnen met HR++ beglazing** en horren (2023), wat bijdraagt aan de uitstekende isolatie. Maar liefst **8 zonnepanelen (420 WP per stuk, 2023)** zorgen voor een aanzienlijke besparing op de energiekosten en leveren een energielabel B op. De meterkast is vernieuwd in 2024. De woning beschikt over een nette voor- en achtertuin, aangelegd in 2023, met een aluminium tuinhuis voor extra opslag.

**Locatie** Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Revelsant in Emmeloord-West, op loopafstand van basisscholen, een bushalte en een wijkwinkelcentrum. De nabijheid van de A6 en N50 zorgt voor een goede bereikbaarheid van grotere steden. Emmeloord zelf biedt een compleet voorzieningenaanbod, waaronder winkels, scholen, horeca, sport- en medische faciliteiten, en diverse recreatie- en natuurgebieden.