Modern 2-kamerappartement met terras en parkeerplaats

Op de begane grond van een rustig gelegen complex aan de Oude Utrechtseweg 147 in Baarn, vindt u dit moderne en gasloze 2-kamerappartement. Met een woonoppervlakte van **ca. 57m²** en een riant overdekt terras van **ca. 23m²** op het zuiden, biedt dit appartement veel leefruimte en comfort. De ligging is uniek: op enkele minuten loopafstand van het Baarnse bos, het centrum en het NS-station.

Het appartement is voorzien van een lichte woon-eetkamer met toegang tot het terras, een moderne keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven, afzuigkap), een separaat toilet, een technische ruimte met wasmachineaansluiting en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De ruime slaapkamer biedt een rustig uitzicht op de tuin.

**Bijzonderheden:** * Woonoppervlakte: ca. 57m² * Riant overdekt privé terras: ca. 23m² * Verwarming middels elektrische panelen * Energielabel: **A+** * Actieve VvE met servicekosten: **€127,- per maand** * Privé parkeerplaats direct naast de entree * Gezamenlijke afgesloten fietsenberging * Berging in de onderbouw * Antispeculatiebeding van toepassing tot eind 2028

**Locatie:** Gelegen in Baarn, Utrecht, met directe nabijheid van natuur (Baarnse bos), winkels en openbaar vervoer (NS-station). De woning combineert rustig wonen met stedelijke voorzieningen binnen handbereik.