Licht Jaren '30 Gezinshuis met 5 Slaapkamers in Groen Hilversum

Deze charmante en lichte middenwoning uit de jaren '30 biedt een ideale gezinswoning op een zeer gewilde locatie in Hilversum. Met een woonoppervlakte van **118 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 150 m²** (schatting gebaseerd op typische kavels voor dit type woning, exacte oppervlakte niet gespecificeerd), is er ruimte voor iedereen. De woning beschikt over **5 slaapkamers** en **2 badkamers**, verdeeld over drie woonlagen, wat zorgt voor veel leefcomfort.

De indeling van de begane grond omvat een entree/vestibule, hal, toilet, een lichte woon-/eetkamer met een sfeervolle erker en een half-open keuken. De keuken is uitgerust met een breed fornuis, vaatwasser, magnetron en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de fijne achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer met een wastafelmeubel, tweede toilet, douche en ligbad. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, beide met een dakkapel, en een tweede badkamer met een derde toilet, wastafel en douche. Een voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger en een bergvliering maken de ruimte compleet.

**Bijzonderheden:** * Royale, goed onderhouden jaren 30-woning * Fijne achtertuin met stenen schuur en achterom * Gelegen aan een rustige straat met plantsoen * **5 slaapkamers en 2 badkamers** * Voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie * CV-installatie Nefit (2024) * **Energielabel C**

De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, direct nabij het bos en de heide van natuurgebied de Zuiderheide, perfect voor natuurliefhebbers. Winkelcentrum Seinhorst ligt op loopafstand voor dagelijkse boodschappen. Het centrum van Hilversum en NS-stations zijn binnen 5 tot 10 fietsminuten bereikbaar, evenals de uitvalswegen A1 en A27.