Na poli 24

Tento samostatný dom (postavený v roku 1956) bol v roku 2012 úplne prestavaný a rozšírený o modernú prístavbu na obidvoch poschodiach. Kombinácia pôvodnej stavby a súčasnej prístavby tvorí vyvážený celok.

Dom je energeticky úsporný s hybridným systémom vytápania, podlahovým vytápaním na prízemí, 18 solárnymi panelmi a poizolovanými priečkami (energetická trieda A).

S objemom 676 m³, obytnou plochou 170 m², štyrmi spálňami a pozemkom 825 m² ponúka tento dom dostatok priestoru, ako vnútri, tak aj vonku. Čo tento dom robí extra atraktívnym, je jeho poloha na klúdnej a príjemnej ulici, v dosahu chodníka od obchodov a supermarketu.

VLASTNOSTI: – Rok výstavby 1956 – Veľkosť pozemku 825 m² – Bývalá plocha 170 m² – Objem 674 m³ – Energetická trieda A – Luxusná otvorená kuchyňa s varením ostrovom vybavená Siemens zariadeniami – Obývacia izba s otváracími terasovými dverami a sklenou fasádou vybavená elektrickými žalúziami (Somfy IO motory) – Spálne vybavené roletami (Somfy IO motory) – Kurtenie a teplá voda prostredníctvom plynového kotla (2023) s hybridnou tepelnou pumpou (2023) – Solarne panely 18 kusov – 4 klimatizačné jednotky: 1 v obývacej izbe a 3 v spálňach – Náplňové miesto pre elektrické auto – Garáž/sklady s terasovým krytom – Drevená záhradná chata s krytom – Kľudná poloha blízko centra

GLOBÁLNE ZARADENIE: PRÍZEMIE: Cez vstupný priestor sa dostanete do haly, kde je na pravej strane prístup do podzemia, schodisko, toaleta. Na ľavej strane vstúpite do obývacej miestnosti s luxusnou otvorenou kuchyňou vybavenou kuchynským ostrovom. Okamžite upútia pozornosť priestor a krásny výhľad s otvorenými dverami po takmer celej šírke. To zabezpečuje veľa prírodného denného svetla a krásny prechod do záhrady. V obývacej miestnosti je vytvorený oddelený priestor, ktorý je polootvorený a teraz sa používa ako hracie miesto pre deti. Posledná miestnosť v prízemí je pomocná kuchyňa s veľkým kuchynským blokom s umývadlom a pripojeniami pre pračku/sušičku a dverami s prístupom do záhrady.

1. POSCHODIE: Keď sa dostanete na prechod, okamžite upútia pozornosť veľké množstvo denného svetla, vďaka zvláštnej vide. Na prechode sa nachádza tiež veľká skriňa na oblečenie. Ďalej má toto poschodie štyri spálne, z ktorých dve majú praktické vestavné skrine. Okrem toho sú tu dve kúpeľne: jedna s toaletou a sprchou a druhá s vanou a dvojitou umývadlovou skriňou.

2. POSCHODIE: Cez pevné schody sa dostaneme na podkrovie.

VYŽIVANIE NA VONKU: Zadná záhrada je orientovaná na juh a ponúka, vďaka rôznym sedením, veľa možností, ako si užívať vonkajšie prostredie. Garáž/sklady sú praktické pre záliebky alebo ako ďalšie úložné priestory. K garáži/skladom je realizovaná veľká strecha. V zadnej časti záhrady stojí okrem toho krásna záhradná chata so strechou. Okrem toho má záhrada viacero ovocných stromov, vrátane dvoch šľahovníc, dvoch jabloní, jedného višňového stromu a veľkého orechovca. Pri prístupovej ceste sa nachádza nabíjacia stanica pre elektrické auto.

UMIESTNENIE: V tichej ulici (jednosmerná ulica) nachádzajúca sa v chodovej vzdialenosti od centra a škôl.

Prijímanie dohodou.

Na istotu splnenia zaviazanie kúpcuho bude musieť zriadiť písomnú bankovú záruku vydanú bankou vo výške 10% z dohodnutej ceny kúpy. Môže sa tiež zriadiť záloha na účte tretej osoby notára vo výške 10% z dohodnutej ceny kúpy.

Do zmluvy o kúpe bude tiež zahrnutá klauzula o starobe.