Karaktervolle Vrijstaande Woning met Energielabel A in Gronsveld

Ontdek deze ruime en karaktervolle vrijstaande woning gelegen in het charmante Gronsveld, Limburg. Met een woonoppervlakte van **253 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 500 m²** (schatting op basis van perceeldetails, exacte oppervlakte niet gespecificeerd), biedt deze woning een unieke combinatie van rust, ruimte en centrale bereikbaarheid.

**Interieur:** De woning beschikt over een doordachte indeling met maar liefst **vijf kamers**, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers. De begane grond biedt een slaapkamer en badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen. De lichte woonkamer met open keuken van ca. 51 m² vormt het hart van het huis, compleet met een sfeervolle kachel en een landelijke, volledig uitgeruste keuken. De woning is volledig onderkelderd met drie praktische ruimtes, perfect voor opslag of hobby's.

**Voorzieningen:** Deze instapklare woning is voorzien van **energielabel A**, houten kozijnen met HR-glas en centrale verwarming middels een HR-combiketel (Nefit). De woning heeft een royale vrijstaande garage van ca. 28 m² met elektrische kantelpoort en een eigen oprit voor meerdere auto's. De fraai aangelegde tuin rondom biedt veel privacy, met een royaal terras, volwassen beplanting en een overkapping van ca. 14 m².

**Locatie:** Gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving in Gronsveld, geniet u van de nabijheid van het Savelsbos en diverse wandel- en fietsroutes. Tegelijkertijd zijn Maastricht, het MUMC+ en de Universiteit binnen circa tien autominuten bereikbaar. De woning combineert landelijk wonen met stedelijke gemakken, met voorzieningen zoals een bakker en basisschool in de directe omgeving.