Unieke Waterfront Villa met Garage en Natuurparadijs

Deze **uitgebouwde 4-kamer woning** aan de Oostoeverweg 3 in Den Helder biedt een ongeëvenaarde woonervaring aan het water, met een **adembenemend uitzicht** op het Noordhollandsch Kanaal en het Balgzand kanaal. De woning is gelegen in een **rustige, natuurrijke omgeving**, ideaal voor liefhebbers van rust en buitenleven, met dagelijks zicht op diverse vogelsoorten en andere dieren.

De begane grond verwelkomt u met een lichte, L-vormige woonkamer met sfeervolle houtkachel en en-suite deuren die leiden naar de ruime leefkeuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een **royale kelder**, perfect voor wijnopslag. Aangrenzend bevinden zich de bijkeuken met CV-ketel en witgoedaansluitingen, en een complete badkamer met douche en ligbad.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toilet en twee ruime slaapkamers, waarvan één met wastafel. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een overloop en een derde ruime slaapkamer met een **weids uitzicht** over de omgeving en de Waddenzee, dankzij de gevel- en dakramen.

De woning beschikt over een **ruime, zonnige tuin** op het zuiden met meerdere terrassen en bloemborders. De afgesloten oprit biedt plaats aan minimaal vier auto's. Verder is er een **grote garage** met dubbele deuren en een bergvliering, en een apart toegankelijk souterrain met douche, wastafel en toilet, ideaal als gastenverblijf of hobbyruimte. De woning is gelegen nabij natuurgebieden, watersportmogelijkheden en voorzieningen, met een praktische ligging ten opzichte van de Koninklijke Marine.