Unieke Kans: Royale Achterwoning met 111m² woonoppervlak in Baarn!

Ontdek de potentie van deze riante helft van een dubbel woonhuis, type achterwoning, gelegen aan de Oosterstraat in Baarn. Met een **woonoppervlakte van circa 111m²** en een **perceel van 275m²**, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met veel mogelijkheden.

**Indeling Begane Grond:** Bij binnenkomst treft u een voorentree met meterkast. De begane grond beschikt over een eenvoudige keuken en badkamer, een trapopgang naar de eerste verdieping, een achterkamer met zicht op de tuin, een tussenkamer en een royale tuinkamer van circa **25m²** die veel privacy biedt. Rondom de tuinkamer bevindt zich een eenvoudige berging.

**Indeling Eerste Verdieping:** Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping onder de mansarde kap, voorzien van een dakraam en een raam in de achtergevel.

**Exterieur en Locatie:** De woning is gelegen op een perceel van **275m²** en de tuin is besloten met bestrating aan de gevels, een vijver en diverse groenpartijen. Dit is de ideale plek om uw eigen groene oase te creëren. De woning is gedateerd en biedt uitstekende mogelijkheden voor een aanpakker met creativiteit. Er is een **mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen**.

**Kenmerken:** * Woonoppervlakte: ca. **111m²** * Perceeloppervlakte: ca. **275m²** * Mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen * Oppervlakte begane grond: ca. 82m² * Aanvaarding in overleg.