Geschakelde woning met tuinkamer en zonnige tuin

Ontdek deze charmante geschakelde woning gelegen op een rustige locatie in Oosterhout, Noord-Brabant. Met een **royale woonoppervlakte van 99 m²** en een perceel van **306 m²**, biedt deze woning comfort en ruimte.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een hal die toegang biedt tot de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle parketvloer, een open haard en een draai-kanteldeur naar de tuin. De moderne keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, RVS afzuigkap en combi-oven. Een bijzondere tuinkamer, die naadloos binnen en buiten verbindt, kan dienen als bijkeuken of werkruimte en biedt toegang tot de garage. De begane grond beschikt tevens over een vernieuwde toiletruimte.

Op de eerste verdieping vindt u **drie ruime slaapkamers** en een luxe, in 2017 vernieuwde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een grote berging op stahoogte, met potentie voor extra slaapkamers.

**Kenmerken en Faciliteiten** * **Bouwjaar 1983** * **Fantastische, diepe achtertuin (ca. 20 meter)** op het zuidoosten met meerdere terrassen en gazon * Aangebouwde garage met geïsoleerde sectionaaldeur * Oprit met parkeergelegenheid voor **twee auto's** * Luxe keuken vernieuwd in 2010 (vaatwasser 2024) * Luxe badkamer vernieuwd in 2017 * Mogelijkheid tot oplevering op kortere termijn

**Locatie** Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving in Oosterhout, een stad met een gezellig centrum, parken en diverse recreatiemogelijkheden zoals de Biesbosch en diverse bosgebieden. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn ruimschoots aanwezig. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke uitvalswegen (A27, A58, A16, A59) en steden als Breda, Tilburg en Antwerpen zijn binnen circa 30 autominuten bereikbaar. Een bushalte bevindt zich tevens nabij.