Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z klimatyzacją i balkonem

Oferujemy na sprzedaż komfortowe i stylowo wykończone mieszkanie o powierzchni **53,1 m²**, zlokalizowane na **1. piętrze** nowoczesnego budynku z **2022 roku** na wrocławskich Maślicach. To idealna propozycja dla osób ceniących **wysoki standard wykończenia** i gotowe do wprowadzenia wnętrza bez dodatkowych kosztów.

Mieszkanie zachwyca dbałością o detale. Wnętrze wykończono z użyciem wysokiej jakości materiałów, takich jak **dębowa podłoga w jodełkę**, gładzie na ścianach i sufitach, drzwi DRE z ukrytymi ościeżnicami oraz forniry dębowe w zabudowach stolarskich na wymiar. Łazienka wyposażona jest w płytki Tubądzin i Porcelanosa. Całość tworzy spójną, nowoczesną i ponadczasową przestrzeń, uzupełnioną o systemy Blum i Peka oraz rolety zaciemniające.

**Główne atuty nieruchomości:** * Gotowe do wprowadzenia – bez remontów * Wysoki standard wykończenia * Klimatyzacja * Dębowa, drewniana podłoga w jodełkę * Zabudowy stolarskie na wymiar * Balkon * Miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne) * Nowy budynek z 2022 roku

**Lokalizacja:** Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Wrocławia, na Maślicach. Okolica oferuje **spokój i zieleń**, a jednocześnie doskonałą infrastrukturę. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (5 min pieszo), sklepy (Żabka na osiedlu, Lidl 4 min autem), szkoły (5 min autem), przedszkola (7 min), a także tereny rekreacyjne jak Park Świetlików (7 min) i trasy nad Odrą. Szybki dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW) zapewnia sprawną komunikację z całym miastem.

Mieszkanie posiada wygodny rozkład: salon z aneksem kuchennym (23,7 m²), dwie sypialnie (10 m² i 9,7 m²), łazienkę (4,2 m²) oraz przedpokój (5,5 m²). Do mieszkania przynależy balkon. Do dyspozycji potencjalnego nabywcy jest również miejsce postojowe w garażu podziemnym, z osobną księgą wieczystą, dostępne za dodatkową opłatą 42 000 zł.