Helle 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Zentrumslage von Oberpullendorf

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Oberpullendorf und bietet auf ca. **34 m²** Wohnfläche eine gemütliche und praktische Wohnlösung. Die Wohnung liegt im **2. Liftstock** (Dachgeschoss) und ist **hofseitig** ausgerichtet, was für Ruhe und Privatsphäre sorgt. Sie ist **ab sofort verfügbar** und wird provisionsfrei vermietet.

Die Wohnung besticht durch einen gut geschnittenen Wohnschlafraum von etwa 22 m², der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die separate Küche (6,06 m²) ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über Fliesenböden, ebenso wie der Sanitärbereich. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC versehen.

Die Ausstattung umfasst einen angenehmen Parkettboden im Wohnbereich und eine Hauszentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Ein kleines Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Daten im Überblick:** * Wohnfläche: ca. **33,94 m²** * Zimmer: 1 (Wohnschlafraum) * Küche: ca. 6,06 m² mit Fenster * Badezimmer: Dusche + WC * Bodenbeläge: Parkett, Fliesen * Heizung: Hauszentralheizung * Kellerabteil: vorhanden * Lage: Ruhig, hofseitig, im 2. Liftstock (Dachgeschoss) * Verfügbar: Ab sofort * Provision: Keine

Die monatliche Bruttomiete beträgt **435,43 EUR** und beinhaltet bereits Heizung, Betriebskosten und Mehrwertsteuer. Die Kaution beläuft sich auf **1.310,- EUR** und ist bei Mietvertragsunterzeichnung zu hinterlegen. Eine attraktive Gelegenheit für Singles oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage in Oberpullendorf suchen.