Ostatnie dwupokojowe mieszkanie deweloperskie z balkonem blisko parku!

Ostatnie dostępne dwupokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim w nowoczesnej inwestycji przy ul. Leszczyńskiego. Lokal o powierzchni **48,18 m²** znajduje się na **wysokim parterze** i posiada **prywatny balkon** z widokiem na zieleń, oferując spokój z dala od miejskiego zgiełku.

**Wnętrze** zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności: pokój z aneksem kuchennym o powierzchni 20,09 m² z wyjściem na balkon, drugi pokój 14,40 m², przedpokój 9,92 m² oraz łazienka 3,77 m². Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, co pozwala na własną aranżację według indywidualnych potrzeb.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * **Bezpieczeństwo:** teren prywatny, monitorowany. * **Komfort:** windy do poziomu zero, rolety zewnętrzne, okna trzyszybowe. * **Dostępność:** lokal dostępny od zaraz, bez barier architektonicznych. * **Finanse:** **brak prowizji i podatku PCC**, niskie koszty utrzymania dzięki wspólnocie mieszkaniowej. * **Dodatkowo:** możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej (65 tys. zł) lub naziemnego (30 tys. zł).

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy, w sąsiedztwie parku, co zapewnia doskonałe warunki do wypoczynku. Jednocześnie oferuje **świetną komunikację** ze Starym Miastem i centrum, a także bliskość terenów zielonych. To ostatnia szansa na zakup nowego mieszkania w tej prestiżowej lokalizacji.