Moderný bungalov 4+kk v Žitavciach - bývanie bez kompromisov

Predstavujeme vám **úplne novú, modernú novostavbu bungalovu** s praktickou dispozíciou 4+kk, ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite obce Žitavce, v okrese Nitra. Tento rodinný dom s úžitkovou plochou **92 m²** a pozemkom o rozlohe približne **700 m²** je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a bezstarostné bývanie v príjemnom prostredí.

**Interiér** domu je navrhnutý s dôrazom na maximálne efektívne využitie priestoru a moderný životný štýl. Dispozícia zahŕňa priestrannú obývaciu izbu prepojenú s plne vybavenou kuchynskou linkou s ostrovčekom a jedálenským kútom s výstupom na terasu. Súčasťou domu sú tri ďalšie izby, ktoré môžu slúžiť ako detské alebo hosťovské izby, a komfortná hlavná spálňa s vlastnou en-suite kúpeľňou. Dom disponuje aj druhou kúpeľňou s vaňou a sprchovým kútom, samostatným WC a priestorom pre práčku a sušičku. **Možnosť dorobenia špajze** zvyšuje praktickosť domu.

**Kľúčové vlastnosti:** * **Novostavba** s plánovaným dokončením v **decembri 2026** * Úžitková plocha **92 m²** na pozemku cca **700 m²** * Dispozícia **4+kk** s dôrazom na priestor a komfort * Podlahové vykurovanie a **3x klimatizácia** (tepelné čerpadlo) * **Rekuperácia vzduchu** pre optimálnu klímu * Kvalitné materiály: Porfix, škridla KM Beta, 15 cm zateplenie * Kompletne dokončené interiéry vrátane kuchyne a kúpelní

**Lokalita** Žitavce ponúka pokojné rodinné bývanie v Nitrianskom kraji, s dobrou dostupnosťou k mestu Vráble a Nitra. Obec sa nachádza v úrodnej Podunajskej nížine, v blízkosti rieky Žitava, čo zaručuje príjemné a tiché prostredie. Ideálne pre milovníkov prírody a pokoja, s dobrou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí.