Licht 3-kamerappartement met dakterras nabij centrum Leeuwarden

Centraal gelegen, licht en comfortabel 3-kamerappartement met een zonnig dakterras, op loopafstand van het bruisende centrum van Leeuwarden.

Dit appartement, gelegen op de tweede verdieping van een complex uit **2005**, biedt een ideale woonomgeving voor starters, alleenstaanden of iedereen die modern en comfortabel wil wonen. De woning is voorzien van een **energielabel C** en geniet van volledige isolatie, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat en lagere energiekosten.

Binnen treft u een ruime hal, een apart toilet en een gemoderniseerde badkamer met ligbad en inloopdouche. De royale woonkamer, met open keuken en eethoek, baadt in natuurlijk licht dankzij de vele openslaande deuren. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een Frans balkon en een zonnig dakterrasje, perfect om van de zon te genieten.

**Interieur:** * Twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een Frans balkon. * Lichte woonkamer met open keuken en eethoek. * Gemoderniseerde badkamer met ligbad en inloopdouche. * Apart toilet. * Praktische berging met aansluiting voor witgoed.

**Voorzieningen:** * **Zonnig dakterras** en Frans balkon. * **Eigen berging** op de begane grond met potentieel voor extra opslagruimte. * **Parkeerplaatsen** exclusief beschikbaar voor bewoners aan de achterzijde. * Actieve en gezonde **VvE** met een maandelijkse bijdrage van **€126,25**. * Volledig geïsoleerd met **energielabel C**.

**Locatie:** Gelegen in Leeuwarden, Friesland, op een steenworp afstand van het stadscentrum. Geniet van alle voorzieningen, winkels, restaurants en culturele hotspots binnen handbereik, terwijl u toch rustig woont. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen.