Royale Landelijke Woonboerderij met Energielabel A++

Ontdek het comfort van landelijk wonen in deze sfeervolle woonboerderij, gelegen op een royaal perceel in het rustige Loozen. Deze karaktervolle woning combineert authentieke elementen met modern wooncomfort en biedt een prachtig vrij uitzicht over het landschap.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een ruime entreehal die toegang biedt tot diverse vertrekken. De **royale woonkeuken** is het hart van het huis, compleet met een luxe keukenopstelling uit 2022 voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven en Quooker. Openslaande deuren leiden naar het terras en de tuin. Verder vindt u op de begane grond een gezellige zitruimte met authentieke balken, een aparte woonkamer, een moderne badkamer met ligbad en douche, een praktische bijkeuken, en **meerdere multifunctionele ruimtes** die ideaal zijn als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. De originele bedstee draagt bij aan de unieke sfeer. De eerste verdieping beschikt over **vier sfeervolle slaapkamers** en een separate toiletruimte.

**Voorzieningen:** Deze duurzaam gemoderniseerde woning is voorzien van **energielabel A++**, 18 zonnepanelen (2022), een hybride verwarmingsinstallatie, vloerverwarming op de begane grond en airconditioning op beide verdiepingen. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. De royale vrijstaande garage/schuur biedt volop ruimte voor opslag, werkplaats of hobby, en is recentelijk voorzien van een pelletkachel. Een tuinhuis/berging is tevens aanwezig.

**Locatie:** Gelegen aan een rustige weg in het landelijke Loozen, Overijssel, biedt deze woning een oase van rust en ruimte. Geniet dagelijks van een prachtig landelijk woongevoel, met behoud van alle gemakken. De vrije ligging garandeert privacy en een serene omgeving.