Luxe Vrijstaande Villa met Eigen Steiger aan Water

Welkom aan de Noldijk 129, een schitterende vrijstaande villa die luxe, comfort en ruimte combineert op een uitzonderlijke locatie. Deze in **1992 gebouwde en in 2020 gemoderniseerde** villa biedt een woonoppervlakte van **228 m²** op een riant perceel van **1.529 m²**. Met een **energielabel B** en een hoogwaardige afwerking is dit een droomwoning voor wie op zoek is naar exclusiviteit en rust.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal die toegang biedt tot een luxe toilet, een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de woonvertrekken. De royale L-vormige woon- en eetkamer baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De keuken, een pronkstuk van het merk Poggenpohl, is compleet uitgerust met een kookeiland, Bora-inductiekookplaat, Miele vaatwasser, Gaggenau oven en Quooker. Een sfeervolle serre verbindt het oorspronkelijke huis met de voormalige garage en biedt toegang tot een multifunctionele ruimte, ideaal als kantoor of hobbykamer. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle microcementvloer met vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met een luxe inloopkast. De moderne badkamer (2020) is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en toilet. De gehele verdieping is afgewerkt met gestuukte wanden en een visgraat parketvloer.

**Bijzonderheden** * Woonoppervlakte: **228 m²** * Perceeloppervlakte: **1.529 m²** * Bouwjaar: 1992, modernisering: 2020 * Energielabel: B * Vier slaapkamers * Luxe keuken (Poggenpohl) en badkamer (2020) * Vloerverwarming op de begane grond * Visgraat parketvloer op de eerste verdieping * Eigen aanlegsteiger aan recreatiewater 'De Waal' * Vrijstaande houten berging met carport * Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein

**Locatie** Gelegen aan de Noldijk 129 in Barendrecht, Zuid-Holland, biedt deze villa een unieke combinatie van landelijk wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging aan recreatiewater 'De Waal' met een eigen aanlegsteiger maakt het een paradijs voor watersportliefhebbers. De verscholen tuin biedt veel privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven.