Charmante maisonnette met dakterras in rustig Zeist

Ontdek deze instapklare maisonnette aan de Nijenheim 3253 in Zeist, een ideale woning voor wie rust, privacy en comfort zoekt. Dit appartement, oorspronkelijk gebouwd in **1973** en **gerenoveerd in 2023**, biedt een woonoppervlakte van **107 m²** en is gelegen op de tweede en derde verdieping.

**Interieur:** Bij binnenkomst op de tweede verdieping treft u een lichte woonkamer met toegang tot een balkon. De moderne keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een eethoek. Op de derde verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot een **fantastisch dakterras** en kan eenvoudig worden opgesplitst om een derde slaapkamer te creëren. De **moderne badkamer** (ongeveer 1 jaar oud) is uitgerust met een toilet, dubbele wastafel en een inloopdouche.

**Voorzieningen:** * Woonoppervlakte: **107 m²** * Bouwjaar: **1973**, gerenoveerd in 2023 * Aantal slaapkamers: 2 (mogelijkheid tot 3) * Twee buitenruimtes: balkon en een royaal dakterras * Verwarming via Remeha Avanta CV-ketel (2025) * Energielabel: **C** * Servicekosten VvE: € 265,60 per maand * Geen lift aanwezig

**Locatie:** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Zeist, nabij winkelcentrum De Clomp en het centrum van Zeist. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Geniet van de natuur met wandelmogelijkheden en kinderboerderij de Brink in de nabije omgeving.

**Parkeren:** Voldoende gratis openbare parkeergelegenheid voor de deur, met een laadpaal in de straat.