Ruime bovenwoning met multifunctioneel bijgebouw in Budel

Ontdek deze verrassend ruime bovenwoning aan de Nieuwstraat 48A in Budel, een unieke kans voor wie meer zoekt dan een standaard woning. Met een woonoppervlakte van **117 m²** en een vraagprijs van **€ 300.000**, biedt dit pand een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en flexibiliteit.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte woonverdieping met een sfeervolle zithoek, een complete keuken met diverse inbouwapparatuur, en een eetkamer die toegang biedt tot een royaal dakterras. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met whirlpoolfunctie, zwevend toilet en wastafelmeubel. Op de tweede verdieping vindt u een ruime slaapkamer met airconditioning. De begane grond is toegankelijk via een eigen entree en herbergt een uniek, volledig gemoderniseerd bijgebouw van circa **43 m²**.

**Bijzonderheden en Exterieur** De woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing en een airconditioningsysteem in de slaapkamer. De buitenruimte is een ware eyecatcher: een riant dakterras van circa **25 m²** biedt toegang tot een privacy-volle achtertuin met gazon, borders en een overkapping. Het multifunctionele bijgebouw, met eigen badkamer en toilet, biedt talloze mogelijkheden zoals een kantoor aan huis, hobbyruimte of gastenverblijf. De VvE is momenteel in oprichting.

**Voorzieningen** * **Multifunctioneel bijgebouw van ca. 43 m²** * **Royale dakterras van ca. 25 m²** * **Eigen achtertuin met overkapping** * Airconditioning in slaapkamer * Moderne badkamer met whirlpool * Keuken met diverse inbouwapparatuur * VvE in oprichting

**Locatie** Gelegen in het levendige centrum van Budel, met alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten en horeca op korte afstand. Scholen, sportfaciteiten en natuurgebieden zijn eveneens nabij. De bereikbaarheid is uitstekend met het NS-station van Maarheeze en de A2 snelweg binnen enkele autominuten, wat zorgt voor een goede verbinding met steden als Eindhoven en Weert.