Rijksmonumentaal pand in historisch Leiden met woon- en bedrijfsbestemming

Dit schitterende Rijksmonument, genaamd “Templum Salomonis”, is gelegen in het hart van het historisch centrum van Leiden. Het indrukwekkende hoekpand straalt karakter en elegantie uit en biedt met haar **gemengde bestemming** volop mogelijkheden voor uiteenlopend gebruik, waaronder een combinatie van wonen en werken of volledig wonen. Het unieke gebouw profiteert van **daglichttoetreding aan drie zijden** en beschikt over een sfeervolle binnenplaats.

**Interieur** Het pand is momenteel grotendeels verhuurd, met verschillende expiratiedata voor de begane grond (1 december 2026) en deels verhuurde eerste verdieping (1 september 2028). De twee wooneenheden op de tweede verdieping zijn verhuurd voor onbepaalde tijd. Het object wordt verkocht in de huidige staat, inclusief keukens, pantry's en sanitaire voorzieningen. Deels is er CV-verwarming middels radiatoren en zijn de ramen te openen.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte**: ca. 477 m² VVO * **Perceeloppervlakte**: 236 m² * **Bestemming**: Artikel 7 Gemengd - 2 (raadpleeg gemeente Leiden voor details) * **Monumentaal pand**: Rijksmonument met rijke geschiedenis * **Binnenplaats**: Privé buitenruimte * **Parkeergelegenheid**: Nabij parkeergarages Garenmarkt en Haagweg (betaald)

**Locatie** Gelegen in de Pieterswijk (Pieterskwartier), een levendige buurt in de zuidelijke binnenstad van Leiden, nabij de iconische Pieterskerk. Alle stedelijke voorzieningen, winkels, galeries en horecagelegenheden bevinden zich in de directe omgeving. Uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer (bushaltes op loopafstand) en het NS Station Leiden Centraal, met directe verbindingen naar grote steden en Schiphol.