Charmant Woudboerderijtje met Ruim Perceel in Smilde

Ontdek dit unieke, vrijstaande woudboerderijtje gelegen op een royaal perceel van **1.080 m² eigen grond** in het rustige Smilde, Drenthe. Geniet van **volledige privacy** en een **prachtig vrij uitzicht** aan zowel de voor- als achterzijde, bereikbaar via een rustige, semi-verharde weg.

**Interieur:** De woning beschikt over een hal die toegang biedt tot diverse vertrekken. Aan de voorzijde vindt u een kamer die flexibel inzetbaar is als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Verder zijn er een douche met fontein, een separaat toilet en een praktische bijkeuken. Het hart van de woning is de sfeervolle, tuingerichte woonkeuken met een grote erker en schuifpui, wat zorgt voor een heerlijke lichte leefruimte met optimaal zicht op de tuin en het omliggende landschap. Een vlizotrap leidt naar een ruime vliering voor extra opslag.

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van **dakisolatie en nieuwe dakpannen**, en deels van dubbele beglazing. Verwarming geschiedt deels via een gaskachel in de woonkeuken en deels via **airconditioning** in de woonkamer en slaapkamer, die ook kunnen koelen. Warm water wordt geleverd door een doorstroomapparaat. Op het erf staan twee schuren, waarvan één is omgebouwd tot een overkapping, met een **nieuw geplaatst dubbelstaafmat hekwerk** rondom het gehele perceel.

**Locatie:** Gelegen in het buitengebied van Smilde, Drenthe, biedt deze woning een oase van rust en ruimte. Ideaal voor liefhebbers van landelijk wonen, met volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en het creëren van uw eigen natuurlijke paradijs. De ligging garandeert een gevoel van vrijheid en privacy.