Nová Sever 57-C

Ponúka sa od 198 000,- EUR, k.k.

Aký pekný byt! V roku 2024 bol tento útulný 2-izbový byt na 2. poschodí s množstvom svetla kompletne zrekonštruovaný s energetickým štítkom A. Máte odtiaľ výhľad na príjemnú Veľkú severnú ulicu. Ide o menší projekt s 6 bytmi priamo v srdci Hoorn, v pešej vzdialenosti od príjemného prístavu, gastronomickej zóny De Roode Steen, stanice a mestského pláže. Okrem útulnej obývačky s modernou a kompletnou kuchyňou je tu aj svetlá spálňa, moderne obložená kúpeľňa, samostatné WC a v priestore pre ústredné kúrenie už stojí práčka. Hneď obývateľný teda…. a ak vás toto zaujalo, radi vás uvidíme pri obhliadke!

Vstup Spoločný vchod so štylizovanou hlbokou chodbou. Steny sú natreté a na podlahe je tmavá koberec. V chodbe na prízemí má každý byt vlastnú elektrickú skriňu a vysoké schody vedú na medziposchodie s prístupom k bytu.

Chodba Schodisko s okenníkom, kde priamo vstupujete do obytnej časti. Je tu kútik pre práčku, ktorá je súčasťou bytu a toaleta má svetlo obložené steny, aj tu je okenník s otváracím oknom, nástenné WC a umývadlo.

Obývačka Útulná obývačka s drevenými trámami pod šikmou strechou, pevné okno s horným oknom, ktoré sa dá otvoriť s výhľadom na Veľkú severnú ulicu a široký okenník so 4 oknami, z ktorých 2 sú otváracie a naklonené okná s dvojitým zasklením HR++, takže veľa svetla. Na podlahe je položená PVC podlaha s podlahovým kúrením a steny sú natreté. Strecha bola pri rekonštrukcii kompletne obnovená a izolovaná.

Kuchyňa V roku 2024 bola nainštalovaná moderná kuchyňa Sense v svetlom farebnom prevedení s úložným priestorom, umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou, digestorom, kombinovanou mikrovlnnou rúrou a chladničkou s mrazničkou. Kompletná teda!

Kúpeľňa Kúpeľňa má moderne obložené steny a podlahu, umývadlovú skrinku, skrinku na zrkadlo, sprchovací kút s termostatickou batériou a odtokom, elektrické konvektorové vykurovanie, centrálny odsávací systém a zásuvku na napájanie napríklad elektrickej zubnej kefky. Je tu okenník s pevným a otváracím oknom s dvojitým zasklením HR++, takže veľa svetla a prirodzenej ventilácie.

Spálňa Útulná spálňa, kde je položená PVC podlaha s podlahovým kúrením a aj v tejto miestnosti sú steny natreté. Okrem otváracieho a nakloneného okna na zadnej strane je tu aj široký okenník so zatemňovacou zásterou.

Zvláštosti: - CHRÁNENÝ MESTSKÝ VZHĽAD - Podlahové kúrenie v celom byte - Práčka a záclony v spálni zostávajú - Energetické náklady cca 95,- EUR mesačne - Náklady na združenie vlastníkov cca 88,45 EUR mesačne - Povrchové úpravy stien hladké a natreté - Dvojité zasklenie HR++ - Energetický štítok A - Združenie vlastníkov je v zriaďovacej fáze a je zverené profesionálnemu správcovi - Strecha bola kompletne obnovená, pričom drevené trámy boli ponechané viditeľné. Takto to bolo určené pri výstavbe.