Niermansgang 141

Stijlvol twee-kamer APPARTEMENT aan de rand van het centrum van Enschede, met een afgesloten binnentuin en eigen parkeerplaats. De Niermansgang ligt op een ideale locatie op enkele minuten loopafstand van het bruisende stadshart van Enschede met winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen. Daarnaast zijn ook supermarkten, trein- en busvervoer gemakkelijk bereikbaar. Het appartement is goed onderhouden en van alle gemakken voorzien.

Wat het appartement bijzonder maakt: - Ruime woonkamer met prachtig uitzicht op de binnentuin; - Moderne keuken met diverse apparatuur van Siemens; - Ruime slaapkamer met annex badkamer v.v. inloopdouche; - Fijn balkon op het westen, dus genieten van de avondzon na het werk; - Afgesloten ingang met video-deurbel systeem; - Centrale ligging nabij voorzieningen, station en stadscentrum; - Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein; - Berging op de begane grond.

Kenmerken van het appartement: - Bouwjaar 1981; - Woonoppervlak 62 m² (*); - Inhoud 204 m³ (*); - Verwarming middels eigen Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A combiketel uit 2017; - Servicekosten: € 160,93 per maand; - Energielabel B.

Indeling van het appartement: Centrale ingang met trap en lift naar de 4e etage; Gang met toegang tot slaapkamer, toilet, meterkast en woonkamer. De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Het separate toilet is v.v. een fontein. De ruime woonkamer is beschikt over een laminaatvloer en een moderne open keuken met gasfornuis, afzuigkap, koelkast, oven en tevens is er een vaatmachine aanwezig. Tot slot het mooie en zonnige balkon, gelegen op het westen en v.v. van een zonnescherm. Hier kunt u na een drukke dag heerlijk tot rust komen en genieten van de avondzon.

“Clausules in de koopovereenkomst” - in de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; - er wordt een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen; - ten tijde van de bouw casu quo renovatie van het verkochte kan er asbesthoudend materiaal zijn verwerkt. Koper vrijwaart verkoper voor de mogelijk aanwezigheid hiervan.

Interesse in dit appartement? Bel of mail met Leverink+Assen Resultaatmakelaars, of schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.