Nowoczesny dom wolnostojący w budowie blisko Koszalina

Na sprzedaż **nowoczesny dom wolnostojący w budowie**, o łącznej powierzchni **154,61 m²**, zlokalizowany w malowniczej miejscowości **Niekłonice**, zaledwie ok. 6 km od Koszalina. Nieruchomość usytuowana jest na przestronnej działce o powierzchni **1110 m²**, w spokojnej i zacisznej okolicy, idealnej dla osób ceniących sobie bliskość natury i jednocześnie łatwy dostęp do miejskich udogodnień.

Budynek, zaprojektowany jako parterowy z poddaszem użytkowym, jest w stanie surowym zamkniętym. Wykonany w technologii murowanej z suporeksu, z dachem pokrytym dachówką ceramiczną, zapewnia solidną konstrukcję. Wewnątrz znajdują się wylewki betonowe, a strop jest drewniany. Okna wykonane są z PCV, gwarantując dobrą izolację.

Rozkład pomieszczeń obejmuje: przestronny pokój dzienny (30,24 m²), kuchnię z jadalnią (15,17 m²), trzy dodatkowe pokoje (12,03 m², 16,00 m², 12,02 m²), łazienkę (7,33 m²), WC (2,40 m²), hall i korytarz (19,90 m²), kotłownię (4,69 m²), wiatrołap (4,91 m²) oraz jednostanowiskowy garaż w bryle budynku (29,92 m²). Poddasze użytkowe oferuje możliwość adaptacji na cele mieszkalne, zwiększając potencjał przestrzeni.

Media dostępne w pobliżu: przyłącze gazu znajduje się na działce, energia i wodociąg są w drodze przy działce. Przewidziana jest biologiczna oczyszczalnia sanitarna. Do ceny nieruchomości wliczony jest udział w drodze osiedlowej. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do centrum Koszalina (ok. 6 km) oraz bliskość nadmorskich miejscowości, takich jak Mielno (ok. 20 km).